Les amoureux de la pierre et de la rénovation seront séduits par cette maison de 115 m² hab env (150 m² de surface utile),construite sur une parcelle de 520 m², à 16 km de LA ROCHELLE et 10 minutes de Beaulieu, sur la commune de Vérines.(Loiré de Vérines)
Elle se compose d ‘une vaste entrée, 3 grandes de chambres de 13,15 et 18m²,d’ un salon/séjour, d’une cuisine semi ouverte, d’une salle d’eau , d’un WC ,1 grand cellier de 16 m², une pièce supplémentaire de 18 m² à rénover et aménager vient compléter ce bien.
Attenant à la maison ,une dépendance (ancien chai en pierre) de 72 m² offre de nombreuses possibilités pour créer soit un logement locatif /atelier/local professionnel/ou bien une extension de la maison etc..
LES PLUS
– un énorme potentiel
-arrêt de bus à quelques pas
-3 grandes chambres
-de très beaux volumes
-triple exposition
-belle luminosité
-très grand cellier de 16 m²
-une pièce de 18 m² à transformer facilement en surface habitable
-150 m² de surfaces utiles hors dépendances
– chai en pierre de 72 m²
-double vitrage
Une petite pépite qui ne demande qu’à être taillée par des amoureux du bricolage et de la rénovation pour en réveiller tout son potentiel…
TAXE FONCIERE 1364€/an
le prix du bien est de 227000€ TTC honoraires d’agence inclus, le prix net vendeur est de 215000€ avec des honoraires de 12000€ TTC soit 5.58% de la valeur du bien net vendeur à la charge de l ‘acquéreur.
A très vite pour vous guider au mieux vers l ‘acquisition de ce bien .
